Irrigation Farm With 400m Crocodile River Frontage

36Ha Registered Water Rights
Total Of 33Ha Under Irrigation
Remainder Fenced off for Game or Cattle Farming

Irrigation Details:
2x Pivots Under Lucerne: 9.8 Ha And 9.1 Ha
2Ha KP Irrigation Under Lucerne
7Ha Drip Irrigation

Infrastructure:
360m² Shed
Cattle Working Facilities
Earth Dam
4x Boreholes (35–70 m Depth) With Yields Of 10 000 L/H, 15 000 L/H, And 40 000 L/H
1x Eskom Power Point
Workers’ Accommodation With 4 Rooms

Main House:
4 Bedrooms
2 Bathrooms
Study
Lounge
Dining Room
Kitchen
Double Carport

Flat:
2 Bedrooms
1 Bathroom

Game Included:
Impala
Blesbuck
Bushbuck

Besproeiingsplaas Met 400m Krokodilrivierfront
36Ha Geregistreerde Waterregte
Altesaam 33Ha Onder Besproeiing
Res van plaas toegespan vir wild of bees boerdery

Besproeiingsbesonderhede:
2x Spilpunte Onder Lusern: 9.8Ha en 9.1Ha
2Ha KP Besproeiing Onder Lusern
7Ha Druppelbesproeiing

Infrastruktuur:
360m² Skuur
Beeswerk fasiliteite
Grond dam
4x Boorgate (35–70 m diep) Met Opbrengste Van 10 000 L/U, 15 000 L/U en 40 000 L/U
1x Eskom Kragpunt
Werkersverblyf Met 4 Kamers

Hoofhuis:
4 Slaapkamers
2 Badkamers
Studeerkamer
Sitkamer
Eetkamer
Kombuis
Dubbelafdak

Woonstel:
2 Slaapkamers
1 Badkamer

Wild Ingesluit:
Rooibok
Blesbok
Bosbok